青海湟源：“丹城宿集”助力古城文化发展

近年来，青海省西宁市湟源县以国家级“历史文化名城申报”为引领，注重丹噶尔古城的保护与开发，在项目谋划、资源整合、资产盘活、业态丰富上下功夫，紧盯“吃住行游购娱”六大内容，积极谋划“丹城宿集”品牌，提升旅游基础设施，持续释放古城活力。

系统谋划项目绘蓝图

按照“飞地经济”发展模式、要求，严格落实“三权分置”及“4＋X”项目管理机制，围绕“公建示范更新、共建有机更新、居民自我更新”的理念，谋划“丹城宿集”品牌项目，总投资9100万元，占地面积29亩，计划分10期进行开发建设。通过民宿项目，解决古城住宿“空白”问题，丰富旅游业态。

统筹闲置资金促共赢

聚焦古城建设，打破围墙思维，先后围绕古城谋划“强村”工程34项，总投资规模达5．5亿元。截至目前，已完成和平驿站、西城壕停车场、南城墙栈道等建设项目，正在实施河湟民宿、申中、大华驿站等项目，累计吸纳村集体闲置资金3160万元，通过积极吸纳各类闲置资金，解决了古城业态单一和开发建设资金短缺问题，实现了村集体经济和古城开发建设共赢的良好开局。

盘活存量土地添效益

加快古城闲置土地盘活进度，系统梳理已征收院落161个在国土资源网站进行出让公示，对古城闲置土地按照出让、划拨等方式进行盘活，丹城宿集项目已消化5宗4758平方米国有土地，出让金额达1200万元；预计丹城宿集剩余项目可盘活国有土地4357平方米，现已全部完成测绘与评估工作。

市场合作运营增活力

借助专业机构和知名品牌将“丹城宿集”打造为民宿集群区域公共品牌，与青海简悦酒店管理有限公司签定为期10年的4处民宿酒店运营框架协议，通过加盟携程“花筑”民宿品牌的方式，提升品牌影响力。按照“运营前置”的理念，加大品牌民宿招商力度，主动对接诗莉莉、大乐之野等东部头部民宿品牌，在古城提供多元化的住宿服务。目前，已与大乐之野民宿品牌达成合作意向，开展丹城宿集七期的前期运营工作。

青海省西宁市湟源县委宣传部供稿供图