​青海西宁：开启购房新机遇，共筑美好家园

近日，“暖春惠居·优住西宁”2025西宁新春房博会在青海省西宁市王府井大象城广场开幕。本次房博会不仅汇聚了海量优质房源，还联合银行金融机构、税务、公积金中心、不动产登记中心、房屋交易管理中心等多部门，为广大置房者提供全方位、一站式的咨询服务，同时一系列优惠政策的出台，为西宁的房地产市场注入了强劲动力。

走进房博会现场，20余家优质房地产企业的展位前围满了前来咨询的市民。此次参展企业带来了6000余套房源，产品类型丰富多样。从高层住宅到小高层等低密度产品，从满足刚需的中小户型，到大平层、复式等高品质改善房源，一应俱全。价格区间更是兼顾中低价位普通商品住房和高品质改善房源，充分考虑到不同层次购房者的经济实力和实际需求，力求让每一位怀揣购房梦想的市民都能挑选到满意的居所。

为了让市民得到更多实惠，此次房博会的优惠福利诚意满满。各房地产企业纷纷发力，推出极具吸引力的优惠措施。以青海机电国有控股有限公司熙龙湾项目为例，购房者在享受政府优惠政策的基础上，还能额外获得每平方米300元至400元的价格优惠，并且可以实地考察房屋，更直观地感受未来的居住环境。同时，政府也给予了大力支持，延续并升级了购房补贴政策。自2025年2月6日起，在西宁地区（包含五区两县）购买新建商品住宅（不包括商业、公寓），且成功签订商品房买卖合同并完成备案的购房人，每购置一套即可领取1．6万元购房补贴消费券。

除了上述优惠，在房博会期间，房管部门联合税务部门还出台了一系列极具吸引力的政策。其中，个人换购住房可享受退还个人所得税的优惠政策，大大减轻了换房人群的经济压力。在契税方面，优惠力度同样显著。对于个人购买家庭唯一住房，若面积在140平及以下，减按1％的税率征收契税；面积在140平以上的，则减按1．5％的税率征收。购买家庭第二套住房时，面积在140平及以下的，同样减按1％的税率征收契税；面积在140平以上的，按2％的税率征收。这些契税优惠政策，切实降低了购房者的成本，让购房变得更加轻松。

此次房博会西宁市各单位积极响应相关倡议，在前期工作的基础上持续发力，全力支持群众改善住房条件，推动房地产市场逐步止跌回稳。通过线上线下相结合的创新模式，房博会聚焦“好房子”建设、商品房集中展示、家居家装“以旧换新”以及文旅春节民俗活动等多个领域，打造了丰富多样的商品房促销活动。为了让市民能够选到价格实惠、居住舒心的好房子，现场也安排了精彩纷呈的新春文艺汇演和趣味十足的群众互动环节，让购房者在挑选心仪房源的同时，沉浸在浓厚的节日氛围中，极大地提升了购房体验。

未来，西宁市将坚定不移地秉承“政策不停、力度不减、惠及群众”的原则，持续深入开展房地产促销活动，不断满足市民多元化的住房需求。

文／图 王姚鑫