青海茫崖：宗地分割登记破融资瓶颈 助企盘活土地资产

近期，从青海省海西蒙古族藏族自治州茫崖市自然资源和林业草原局了解到，茫崖市自然资源和林业草原局成功为青海恒阳酒店管理有限公司办理宗地分割登记，切实解决了企业融资难题，为企业发展带来新机遇。

据了解，2020年11月，青海恒阳酒店管理有限公司通过交易获得茫崖市花土沟镇民族路西段北侧面积为18622．39平方米的国有土地使用权，用于宾馆经营。然而，该土地使用权体量大，仅凭一本不动产权证，企业难以灵活申请抵押融资，扩大经营规模受到影响，为此，该公司申请对本宗地按照房产分布情况进行分割。

收到申请后，茫崖市自然资源和林业草原局迅速行动，工作人员翻阅相关政策法规，参考省内外案例，从规划、登记等角度拟定分割方案，确定分割界线后，及时征求企业意见，并上报局党组会研究同意，随后进入申请、发证环节，为企业提供高效快捷服务。为避免企业多次跑路、多次申请，工作人员提前介入，一次性收集不动产分割所需申请材料，并迅速办理登记。

“分宗后，不仅增加了贷款额度，还能通过逐步解压、分期解压、灵活融资等方式盘活土地资产，解决了生产经营中的大麻烦。”青海恒阳酒店管理有限公司负责人说。

此次宗地分割登记为企业提供了更灵活便利的用地形式，减轻了后续投资压力，助力企业良性发展，也为优化茫崖营商环境、支持企业发展贡献了积极力量。

青海省海西州茫崖市委宣传部供稿